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SOBRE NÓS

Somos a JLM Administradora de Condomínios, empresa especializada em simplificar e dinamizar a administração condominial.Nossa missão é orientar e assessorar síndicos, promovendo um ambiente harmonioso entre os condôminos. Buscamos ser referência no mercado condominial, com excelência no atendimento, transparência e segurança nas informações. Confie em nossa expertise para uma gestão eficiente e tranquila do seu condomínio.
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CONTATO

  • (47) 99165-4585
  • contato@jlmcondominios.com.br

O conhecimento e a informação são os recursos estratégicos para o desenvolvimento de qualquer país. Os portadores desses recursos são as pessoas.

Peter Drucker

Gestão de pessoas

  • Confecção das Folhas de pagamento, recibos de salários, emissão das guias de recolhimento do INSS, FGTS, PIS e outros;
  • Preparação dos recolhimentos das Contribuições Sindicais devidas;
  • Emissão de CAGED, RAIS, DIRF e outros;
  • Registro de Empregados em órgãos competentes;
  • Confecção de quadro de horário de trabalho;
  • Controle de vencimentos de férias com prévio comunicado ao Síndico;
  • Rescisões de Contrato de Trabalho e Homologação no Sindicato;
  • Orientações sobre Dissídios Coletivos.

gestão administrativa

– Orientação nos atos administrativos do síndico;

– Controle de atendimento à convenção e ao Regimento Interno por parte dos Condôminos;

– Elaboração de cartas, circulares, memorandos e informativos;

– Constituição do Condomínio, cadastramento e inscrição do CNPJ;

– Elaboração de previsões orçamentárias;

– Controle de todas as obrigações do condomínio;

– Visita ao condomínio para assessoria geral e troca de documentos;

– Acompanhamento e organização de Assembleias presenciais e virtuais gerais, composição e registro das atas; 

– Contamos com suporte jurídico para Condomínio;

– Sistema da administradora conta com ambiente Online, onde é possível consultar faturas em atrasos, extratos bancários do condomínio, convenção coletiva, regulamento interno. Conta com sistema para reservas on line quando obtiver área de festas, salas de jogo, cinema, todos ambientes com possibilidade de consultas e reservas on line.

MANUTENÇÃO PREDIAL

  • Elaboração de balancetes demonstrativos de receitas e despesas de fácil compreensão e abrangência total de informações;
  • Elaboração de previsões orçamentárias;
  • Prestação de contas mensais com balancetes informatizados;
  • Emissão dos boletos de cobrança dos rateios mensais e controle dos recebimentos;
  • Cobrança administrativa e controle dos inadimplentes com registro de débitos em atraso no SPC e envio para cobrança judicial;
  • Serviços bancários exclusivos para cada Condomínio, com o controle e pagamento das contas e obrigações do Condomínio (energia elétrica, gás, água, encargos sociais, outros).
  • Demonstrativos de receitas e despesas, gráficos comparativos de receitas e despesas;

Pasta com a prestação de contas mensal para Sindico e Conselheiros;

GESTÃO FINANCEIRA E CONTÁBIL

  • Elaboração de balancetes demonstrativos de receitas e despesas de fácil compreensão e abrangência total de informações;
  • Elaboração de previsões orçamentárias;
  • Prestação de contas mensais com balancetes informatizados;
  • Emissão dos boletos de cobrança dos rateios mensais e controle dos recebimentos;
  • Cobrança administrativa e controle dos inadimplentes com registro de débitos em atraso no SPC e envio para cobrança judicial;
  • Serviços bancários exclusivos para cada Condomínio, com o controle e pagamento das contas e obrigações do Condomínio (energia elétrica, gás, água, encargos sociais, outros).
  • Demonstrativos de receitas e despesas, gráficos comparativos de receitas e despesas;

Pasta com a prestação de contas mensal para Sindico e Conselheiros;

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